Se vende terreno de 43.000 M² con Proyecto de Hotel, Campamento Agro Turístico y Permisología vigente, listo para construir.
ubicación: El terreno se encuentra en la población de Boca de Tocuyo, Carretera Nacional de la Costa, Tramo Sanare- San Juan de los Cayos, jurisdicción del Municipio Monseñor Iturriza, Estado Falcón.
el proyecto está orientado al desarrollo de actividades Agro Turísticas a través de la prestación de servicios de hotelería en cabañas multifamiliares y suit´s unifamiliares, gastronomía, educación y recreación en ambientes rodea do de naturaleza y en instalaciones acordes para ser utilizadas como campamento donde los niños, jóvenes y adultos podrán disfrutar de diversas actividades campestres (ordeño tradicional, fabricación de queso, pesca, paseos a caballo, entre otras) así como diversas actividades deportivas, piscinas con toboganes de agua, parque infantil. Estas facilidades se describen a continuación:
el área del campamento infantil está conformada por las siguientes facilidades:
• dos (02) módulos de habitaciones colectivas para Campamentos Vacacionales con capacidad para 96 niños. (área de construcción 709 M²).
• dos (02) módulos para Salón de juegos y Comedor. (área de construcción 679 M²).
• un (01) módulo de servicios generales y administrativo (recepción, oficinas, comedor y sanitarios para empleados, dispensario médico y lavandería. (área de construcción 356 M²).
el área de estancia turística está conformada por las siguientes facilidades:
• doce (12) cabañas de 63 M² de construcción y con capacidad para cuatro (04) personas c/u.
• un (01) módulo de 16 habitaciones tipo suit´s de 36 M² c/u, con capacidad total para sesenta y cuatro (64) personas.
• un (01) módulo de servicios generales y administrativo (recepción, oficina de vigilancia, depósito, taller de mantenimiento y lavandería. (área de construcción 204 M²).
• un (01) módulo de Restaurante a dos plantas con capacidad para noventa y seis (96) comensales.
• áreas sociales comprendida por piscinas (adulto y niños) con toboganes de agua, cancha de usos múltiples, Vóleibol de playa, bolas criollas, pista de trote, estanque piscícola, laguna artificial, potrero, parque infantil y estacionamiento para ciento diez (110) vehículos y tres (03) Autobuses.
el proyecto cuenta con la siguiente perisología vigente:
• factibilidad técnica emitida por el Ministerio del Poder Popular.
• acreditación técnica y opinión favorable emitida por el Ministerio del Ambiente.
• permiso sanitario para la construcción de la planta de tratamiento.
• certificación técnica de Hidrofalcón.
• certificación técnica de Corpoelec.
• permiso de construcción emitida por Alcaldía Monseñor Iturriza.
el proyecto contiene la siguiente documentación:
• 2 juegos de planos sellados por Mintur Y Alcaldía del proyecto de arquitectura.
• 2 juegos de planos de la ingeniería.
• memorias descriptivas de: Arquitectura e Ingenierías.
• proyecto de la Planta de tratamiento de aguas residuales.
• proyecto de Impacto Ambiental.
• análisis de precios unitarios.
• presupuesto de obra.
• costo del proyecto.
• documentos de propiedad del terreno
nombre Aprobado Por Mintur Del Proyecto
“campamento Eco-agro Turístico Varina”.
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Terreno con proyecto para hotel, campamento Agro turístico
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